هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به متری 9 میلیون تومان رسیده است!

به گزارش دولت بهار، محمدرضا رضایی کوچی در گفت و گو با شفقنا، در خصوص وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن، گفت: قرار بر این بود یکسری منابع به صندوق ملی مسکن تزریق شود تا سود وامی که بانک ها می دهند به 10 درصد برسد و پرداخت تسهیلات توسط مردم بین 3 و نیم تا 4 میلیون تومان شود؛ اما چون تزریقی انجام ندادیم لذا الان با وام 18 درصد برای مردم خانه می‌سازیم. با این روند، متقاضیان مسکن مجبور هستند هر ماه بیش از 6 میلیون تومان قسط بدهند اما کارمندی که حداکثر 9 یا 10 میلیون تومان درآمد دارد، طبیعی است که نمی تواند بیش از 60 درصد حقوق خود را قسط دهد.

وی در خصوص هزینه تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن، گفت: هزینه ساخت یک ساختمان 100 متری بین 900 تا 100 میلیون تومان تمام می شود که حدودا نیمی از آن وام است و مابقی یعنی بین 400 الی 500 میلیون تومان هم آورده خود متقاضیان خواهد بود که مردم در تامین این آورده مشکل دارند. مردم چند قسط را می دهند و مابقی اقساط را نمی توانند پرداخت کنند، لذا وسط ساخت به دلیل عدم پرداخت آورده مردم، ساختمان متوقف می شود.

رضایی کوچی تصریح کرد: سال گذشته، زمانی که قرارداد بستیم مسکن ملی متری 4 ونیم میلیون بود الان به حدود 9 میلیون تومان رسیده است و اگر منابع لازم را به صندوق ملی مسکن تزریق نکنیم، وضعیت بدتر از این هم خواهد شد.

وی ادامه داد: ما مصوب کردیم که از محل تبصره 18 قانون بودجه سال جاری باید 30 هزار میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن اختصاص داده شود تا در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن مصرف شود. اما این امر هم انجام نشد و همچنین تمام درامدهای مالیاتی مرتبط با مسکن به صندوق واریز شود اما تا الان یک ریال هم اختصاص نیفتاده است. همچنین قرار شد بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر هم وارد صندوق شود اما این کار هم انجام نشد.

رضایی با تاکید بر اینکه نگاه به ساخت مسکن باید فراتر از وزارت راه و شهرسازی باشد، گفت: زمانی که مسکن مهر ساخته شد، 50 هزار میلیارد تومان نقدینگی، از بانک مرکزی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت که الان ارزش آن حداقل 10 برابر شده است درحالی که الان منابعی برای ساخت مسکن نداریم. دستگاه دولتی هم زمین ها را نمی دهند پس چطور می توان مسکن ساخت. لذا باید همه دستگاه ها پای کار بیایند. درحالی که بعضی از اجزای دولت اصلا اعتقادی به این موضوع ندارند که باعث شده از هدفگذاری برای ساخت سالی 1 میلیون واحد مسکن عقب باشیم.

وی با بیان اینکه اراده ها خیلی به سمت تولید مسکن نیست، گفت: حتی اگر دولت تدبیر نکند ساخت واحدهایی هم که آغاز شده است، بین راه متوقف می شود لذا شورای عالی مسکن هر دو ماه یکبار باید به ریاست رئیس جمهور برگزار شود و اگر با همین روند ادامه دهیم امکان افزایش مجدد قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود زیرا وقتی شهرداری ها هزینه پروانه ساختمان را گران ومصالح را هم گران می کنند قیمت تمام شده هم گران خواهد شد.